El Principado declara 16 zonas con límite al alquiler en seis concejos

Dieciséis barrios o localidades de seis concejos asturianos pondrán limite al precio del alquiler a través de la figura de zonas tensionadas. El consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, anunció ayer que el gobierno regional iniciará "inmediatamente" la tramitación de este mecanismo conlos ayuntamientos que han mostrado su interés por adherirse a una medida que pretende facilitar el acceso a la vivienda en territorios en los que la presión del mercado empieza a ser incontrolable. "Hay zonas en Asturias donde el metro cuadrado supera los 12 euros", afirmó.

Así, a las ya anunciadas zonas tensionadas de La Arena y Cimadevilla, en Gijón, se han incorporado en las últimas semanas La Felguera, en Langreo; El Quirinal, Valgranda, La Villa, Sabugo, Las Meanas, El Carbayedo y La Magdalena, en Avilés; Luanco, en Gozón; Carreña y Arenas, en Cabrales; y Llanes, Posada, Barro, San Roque, Poó, Celorio y Nueva, en el concejo llanisco.

Estas zonas tensionadas tendrán una duración de tres años prorrogables, aunque la intención de la consejería regional es que a lo largo de ese periodo se lleven a cabo actuaciones complementarias que permitan regular la situación del mercado. Es por ello que el primer paso de la tramitación será la elaboración de planes de acción específicos en cada uno de los municipios: se harán análisis de cada concejo y se determinará qué medidas son las más apropiadas, bien la construcción de obra nueva o bien la rehabilitación.

Pero esta no será la única actuación que el Principado desarrolle en materia de vivienda en los próximos años. Zapico adelantó que otro de sus grandes objetivos es ampliar el parque de vivienda pública con 5.000 nuevos inmuebles en los próximos diez años, a fin de situarlo en torno a los 15.000. "Las medidas por sí solas no darán resultado, pero sumándolas conseguiremos que la vivienda deje de ser un drama para convertirse en una realidad", aseveró tras una interpelación del Partido Popular.

El Consejero defendió que el problema de la vivienda es "el acceso, no la construcción". Por ello, además de por obra nueva, su consejería apuesta por las "promociones públicas" y la adquisición de vivienda ya existente para rehabilitación.

Por su parte, la diputada del PP, Susana Fernández Arias, criticó que la intervención de la administración pública solo consigue "generar más problemas". "Se genera una reducción de la oferta, la desestabilización del mercado y se fomenta la economía sumergida", aseguró. Como ejemplo puso a Cataluña, donde el alquiler se larga duración se ha desplomado en los últimos años en un 26% y donde se ha incrementado la presión sobre el alquiler. Para la diputada popular, el Principado debería "equilibrar oferta y demanda", así como establecer regulaciones turísticas específicas para los concejos afectados en lugar de declararlos zonas tensionadas.

Las 16 zonas tensionadas

Las nuevas zonas tensionadas para el alquiler que establecerá el Principado serán La Arena y Cimadvilla, en Gijón; La Felguera, en Langreo; El Quirinal, Valgranda, La Villa, Sabugo, Las Meanas, El Carbayedo y La Magdalena, en Avilés; Luanco, en Gozón; Carreña y Arenas, en Cabrales; y Llanes, Posada, Barro, San Roque, Poó, Celorio y Nueva, en Llanes.