Bajan los tipos de interés: ¿es el momento de invertir en un inmueble?

Actualmente estamos viendo cómo están bajando los tipos de interés. Esta situación nos presenta ante la duda de si merece la pena invertir en un bien inmueble con el objetivo de beneficiarse de la bajada, poniendo el piso en alquiler para que esa renta pague la hipoteca.

Pero, ¿qué son los tipos de interés? Se trata del porcentaje que expresa el coste o el rendimiento de un préstamo o determinados instrumentos de ahorro. Es decir, si pedimos un préstamo, será el precio final a pagar por haberlo pedido. Por otro lado, el tipo de interés puede ser el rendimiento que genera el dinero que tiene ahorrado una persona en el banco.

Es por esto por lo que la noticia alivia a quienes tienen su foco puesto en el sector inmobiliario. Sin embargo, los ahorradores con cuentas en depósitos bancarios o en productos garantizados tradicionales observan cómo la bajada de tipos afecta negativamente a sus ahorros.

Inteligencia financiera

La inteligencia financiera son los conocimientos que nos permitan tomar decisiones acertadas que favorezcan las finanzas personales. 

Los expertos en inteligencia financiera hablan sobre la diversificación, con activos diversos que respondan de manera distinta a los movimientos del mercado. Pero desde la inmobiliaria asturiana Erssy Pozueco, nos aseguran que “no hay nada más certero que saber dialogar con el mercado”. Esto es porque, según explican, “el mercado nos habla, nosotros escuchamos y actuamos”.

La inteligencia financiera requiere de una visión global del patrimonio de cada persona. Un patrimonio sólido se construye con un objetivo a corto, medio y largo plazo y debe tener en cuenta la situación de cada uno.

Para evitar caer en la desinformación, y en un mundo en el que van surgiendo más oportunidades de inversión, cada vez es más necesario contar con un asesor financiero personal. Esta figura puede personalizar un programa acorde a la situación de cada persona a corto, medio y largo plazo.

La situación en Asturias

En Asturias hay ciudades como Gijón, donde el mercado está ya muy caliente. Por otro lado, en ciudades como Oviedo o la zona de las Cuencas el mercado está subiendo, pero aún con margen para llegar a sus máximos históricos. La necesidad de vivienda de alquiler residencial hace muy atractivo este tipo de inversión inmobiliaria. Se necesitan viviendas de alquiler de larga duración.

Con respecto a las inversiones garantizadas, pierden su atractivo con la bajada de tipos de interés, no llegando a superar el 3%. En este tipo de productos conviene contratarlos en un plazo que no supere los 2 años, porque tener nuestros ahorros un largo plazo por debajo de las subidas del tipo de interés y de la inflación es hacer que nuestro patrimonio decrezca de forma segura.

Erssy Pozueco

Erssy Pozueco es una inmobiliaria asturiana que trabaja en la zona central de Asturias, principalmente en el Valle del Nalón y en el centro de Oviedo. Está especializada en viviendas green, viviendas de inversión y alto standing. Su misión es garantizar el bienestar patrimonial del cliente, ofreciendo un asesoramiento global donde los sectores inmobiliario, asegurador y financiero cierran el círculo del patrimonio personal y empresarial.

Como asesoría financiera dispone de un servicio de asesoramiento integral personalizado donde el cliente tiene la oportunidad de planificar su futuro a través de productos garantizados, renta variable, oro de inversión, cuentas de inversión remuneradas y nuevos productos innovadores.