25 de junio de 2019
25.06.2019

Los proyectos "Rehabitar" y "Trasgu", elegidos para rehabilitar las viviendas de maestros en La Luz

El jurado, que se reunió ayer, ha valorado su calidad arquitectónica, viabilidad urbanística, técnica y económica, su planteamiento medioambiental y su accesibilidad

25.06.2019 | 14:18

Los proyectos arquitectónicos "Rehabilitar" y "Trasgu" han sido los elegidos para rehabilitar las viviendas de maestros de La Luz. El jurado, que se reunió ayer, ha valorado su calidad arquitectónica, viabilidad urbanística, técnica y económica así como su planteamiento medioambiental y su accesibilidad.

En la sesión, que presidió la alcaldesa Mariví Monteserín, se llevó a cabo la apertura de los sobres que contenían la documentación administrativa de cada una de las propuestas presentadas, valoradas previamente en la reunión celebrada el miércoles 19.

Así, se identificó a las personas autoras de las seis propuestas mejor valoradas, a las que corresponden los premios primero, segundo y tercero en cada uno de los dos lotes del concurso:

Para el edificio de la plaza Fray Junípero Serra la propuesta ganadora es "Rehabitar", obra de Joan Casals Pañeda, José Luis Cisneros Bardolet y Belén Ramos Jiménez, seguida de "El traje nuevo del emperador", obra de Harriet Heather Camacho Baños y "Reconectando", de Lina Batlle Freixa.

Para el inmueble de la calle Ponce de León, la obra ganadora es "Trasgu", de Pablo Noya Suárez, y ocupan el segundo y tercer puesto "Sol de soles", David Hernández González, y "Xungarosa", de Julio Valle Alonso.

Los autores de las dos propuestas ganadoras, "Rehabitar" y "Trasgu", obtienen derecho a optar a la adjudicación del contrato de redacción de los proyectos básico y de ejecución, así como la asistencia a la dirección de la obra, dirección de coordinación, dirección de proyectos específicos y libro de edificio de los respectivos inmuebles. Además, cada una de estas dos propuestas ganadoras será premiada con 2.400 euros.

Las propuestas merecedoras del segundo premio, "El traje nuevo del emperador" y "Sol de soles", recibirán 1.200 euros cada una, mientras que los proyectos que han obtenido el tercer premio, "Reconectando" y "Xungarosa", obtendrán un premio de 500 euros cada una.

A esta convocatoria se presentaron 25 proyectos elaborados por 19 profesionales y empresas. Comprobada la documentación aportada, finalmente fueron 19 proyectos de 14 profesionales los que quedaron admitidos y fueron estudiados por el jurado por ajustarse a todos los requisitos de la convocatoria.

"Rehabitar"

De entre las nueve propuestas de actuación para el edificio de la plaza Fray Junípero Serra, el jurado ha elegido "de manera unánime y de forma muy destacable la calidad arquitectónica" de la propuesta "Rehabitar", elaborada por Joan Casals Pañeda, José Luis Cisneros Bardolet y Belén Ramos Jiménez.

A juicio del jurado, la propuesta destaca "por el resultado formal exterior e interior y por la flexible distribución obtenida para las viviendas que favorece múltiples posibilidades de uso mediante la transformación y combinación de sus espacios habitables".

Así mismo han sido valorados "el adecuado tratamiento del linde de la parcela hacia el colegio y la aportación de soluciones técnicas para resolver la eficiencia energética del edificio, incorporando recursos de arquitectura pasiva que condicionan el diseño general de la propuesta, dando coherencia al conjunto".

"Trasgu"

Por su parte, de entre las 10 propuestas elaboradas para el edificio de la calle Ponce de León, el jurado otorga el primer premio por unanimidad a la titulada "Trasgu", obra de Pablo Noya Suárez, dada "su potente imagen exterior, conseguida por medio de una nueva envolvente y por el tratamiento de los huecos de fachada existentes, con los que se obtiene un cambio radical en la imagen urbana del edificio".

También destaca el fallo "el análisis exhaustivo de sus preexistencias, minimizando la actuación sobre ellas pero incorporándolas en el diseño a favor de la solución estructural y constructiva que resulta muy atractiva y viable".

Por último, se hace mención a "la acertada ordenación de la parcela, que concentra y minimiza la superficie de las áreas rodadas e incrementa la de las zonas peatonales y ajardinadas, mejorando su calidad como elementos de estancia y relación con el resto de la trama urbana".

Viviendas de alquiler para jóvenes

El Ayuntamiento de Avilés gestionará el arrendamiento a jóvenes del municipio de las viviendas resultantes de la rehabilitación de estos dos edificios. Se trata de un proyecto cofinanciado en un 80% por los Fondos Feder dentro de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible de Avilés, que entre sus líneas de actuación incluye el rejuvenecimiento de los barrios.

Se invertirán 700.000 euros en reformar cada uno de estos dos inmuebles, construidos en 1968 para dar cobijo a docentes de los centros educativos del barrio de La Luz. De acuerdo con los fines explicitados en el pliego del concurso de ideas arquitectónicas, la actuación se regirá por criterios de sostenibilidad y accesibilidad, resultando viviendas con el máximo grado de eficiencia energética construidas en materiales duraderos.

Una vez reformados, los dos edificios contarán con nueve viviendas cada uno, de uno, dos y tres dormitorios, un local para uso común y 18 aparcamientos. Al menos una vivienda por bloque será plenamente accesible, y se habilitará un trastero para cada vivienda. Por último, se urbanizarán las parcelas en las que se ubican ambos edificios.

Se espera que el proyecto de rehabilitación de estos inmuebles esté licitado antes de finalizar el año, por lo que el comienzo de las obras tendrá lugar en 2020.

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