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Los desahucios por impago de vivienda caen un 30% desde 2014

Los procedimientos derivados de ejecuciones hipotecarias ocupan uno de cada cinco casos en los Juzgados de Primera Instancia de Avilés

Un juez.

Un juez.

Los desahucios derivados del impago del alquiler retrocedieron entre 2014 y 2019 en Avilés un 30%, hasta los 65 (el último ejercicio completo con datos del Consejo de Poder Judicial) frente a los 108 del inicio de la década. En los casos vinculados al impago de hipotecas, la disminución fue del 26%, según datos del CGPJ, con un registro de 17 casos en el último ejercicio analizar. En total, en los últimos seis años se produjeron 650 desahucios en Avilés. En general, siempre se producen más lanzamientos judiciales por impago de alquiler que por no hacer frente a un préstamo hipotecario, pero esta circunstancia se ha acentuado en los últimos meses y son ya uno de cada cinco casos. También han aumentado las sentencias en los tribunales por no pagar el alquiler, paso previo al desahucio. En su informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales,

que incluye también datos sobre concursos de acreedores –antigua suspensión de pagos– y despidos, el órgano de gobierno de los jueces destaca que el total de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en 2019 en Avilés fue de 82, un 20% menos que un año antes, con 103.

Lanzamientos practicados en los Juzgados de Primera Instancia

2016

2017

2018

2019

Ejecución

hipotecaria

Ejecución

hipotecaria

Ejecución

hipotecaria

Ejecución

hipotecaria

Partidos judiciales

Total

Total

Total

Total

Cangas del Narcea

Lena

Cangas de Onís

Avilés

Grado

Siero

Castropol

Gijón

Laviana

Oviedo

Llanes

Mieres

Langreo

Tineo

Valdés

Pravia

Villaviciosa

Piloña

4

16

10

119

14

136

7

318

21

307

10

55

63

2

12

6

30

14

1

8

3

18

0

41

5

56

12

54

8

13

24

1

9

4

17

7

6

22

18

94

17

105

8

312

33

262

12

52

47

11

8

14

51

13

0

9

7

25

4

34

4

56

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45

9

4

15

4

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34

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6

22

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333

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294

4

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29

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4

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17

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98

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337

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26

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7

7

9

0

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2

5

5

Fachada de los Juzgados de Avilés.

Lanzamientos practicados en

los Juzgados de Primera Instancia

2016

2017

2018

2019

Ejecución

hipotecaria

Ejecución

hipotecaria

Ejecución

hipotecaria

Ejecución

hipotecaria

Partidos judiciales

Total

Total

Total

Total

Cangas del Narcea

Lena

Cangas de Onís

Avilés

Grado

Siero

Castropol

Gijón

Laviana

Oviedo

Llanes

Mieres

Langreo

Tineo

Valdés

Pravia

Villaviciosa

Piloña

4

16

10

119

14

136

7

318

21

307

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55

63

2

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262

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333

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294

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2

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Fachada de los Juzgados de Avilés.

Según los datos aportados por el concejal de Vivienda, Juan Carlos Guerrero, en el pleno del 23 de diciembre pasado, en vísperas de las fiestas navideñas, hasta ese momento se habían ejecutado 89 desahucios en Avilés. La información llegó a preguntas del grupo Cambia Avilés. En la misma sesión Guerrero aseguró que la cifra que manejaba el Ayuntamiento con respecto al año anterior era de 73.

En el conjunto de Asturias son los partidos judiciales de Oviedo y Gijón los que lideran la estadística de procedimientos de desalojo abiertos por impago de la renta de un inmueble o por no hacer frente a un préstamo hipotecario. Al inicio de la década Gijón sumaba un total de 272 de estos procedimientos, frente a los 299 de Oviedo. Ambas ciudades cerraron el ejercicio 2019, según la estadística del Consejo del Poder Judicial, con 337 y 245, respectivamente, lo que da cuenta del crecimiento experimentado en el primero de ellos. Le siguen, en número, los partidos judiciales de Cangas de Onís y Siero mientras que Pravia, Villaviciosa, Tineo y Grado, junto con Valdés ocupan la cola. En el caso de Tineo, en 2019 no se registró ningún desahucio por ejecuciones hipotecarias.

Andalucía lidera los procedimientos por no hacer frente a la renta de un inmueble

En el conjunto de España, los desahucios derivados del impago de la hipoteca cayeron en el tercer trimestre del año pasado un 38,1%, hasta 1.564, y los derivados del impago del alquiler, un 25,4% (5.190), según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). En total, este pasado verano se produjeron 7.096 desahucios. El órgano de gobierno de los jueces señala en su informe anual sobre el impacto que el confinamiento y la suspensión de plazos procesales tuvo en el trabajo judicial que en el tercer trimestre del año pasado se empezaron a ver los efectos de la crisis económica provocada por el coronavirus

. Las cifras sobre procedimientos por ocupación ilegal de viviendas cuyos propietarios no son grandes dueños (fondos de inversión o ciudadanos que tienen al menos diez inmuebles) reflejan que en el tercer trimestre de 2020 ingresaron 983 asuntos, se resolvieron 770 (634 antes) y están en trámite 2.741 (1.896 en el tercer trimestre de 2019).

Por lo que respecta a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la ley de arrendamientos urbanos, es decir, por impago del alquiler, Cataluña se sitúa en cabeza, seguida de Andalucía, Madrid y la Comunidad Valenciana. Los cuatro primeros puestos en cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias los ocupan Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Murcia. Del número de concursos de acreedores presentados en 2019, el CGPJ revela que ascendió a 12.031, un 32 % más que un año antes.

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