Las dificultades del mercado inmobiliario

¿Qué tiene previsto hacer Avilés con las Viviendas de Uso Turístico? "Primaremos los derechos de los residentes frente al turismo"

"Queremos una ciudad atractiva para vivir, y para eso hace falta vivienda", señala la edil

Viviendas de Uso Turístico

Viviendas de Uso Turístico / LNE

"Este equipo de gobierno va a primar los derechos de los residentes antes que cualquier otra actividad económica". Con rotundidad. Así lo asegura la concejala de Hacienda, Turismo y Comercio, la socialista Raquel Ruiz, quien destaca que otra de las grandes prioridades de este mandato para el Ayuntamiento es hacer de Avilés "una ciudad atractiva para vivir, no solamente para visitar". "Y para eso, lo primero que tiene que haber es vivienda", agrega.

Las Viviendas de Uso Turístico (VUT) son un ingrediente más en la difícil receta del problema de vivienda de Avilés: un parque inmobiliario muy inferior a la demanda –tanto en alquiler como en compra, como afirman los profesionales del sector– y precios muy por encima del mercado, "incluso más caros que muchos barrios de Oviedo y Gijón". Eso hace que, tal y como adelantó LA NUEVA ESPAÑA el pasado 19 de enero, buena parte de la zona centro de la ciudad cumpla los requisitos para ser consideradas zonas tensionadas.

¿Y esto qué quiere decir? Pues al menos se tiene que dar una de estas dos circunstancias: que la carga media del coste de hipoteca o alquiler más suministros básicos supere el 30% de la renta media, o que el precio de compra o alquiler en esa zona haya crecido de manera muy destacada respecto al IPC de la comunidad autónoma. En Avilés eso se cumple en el Centro, Sabugo, Las Meanas, El Carbayedo, El Quirinal y Valgranda.

Ayuntamiento y Principado se reunieron este lunes para, precisamente, tratar de abordar esta problemática. Y en este sentido, Ruiz, como edil de Turismo, tiene claro que el gobierno local "hará todo lo posible" por limitar la proliferación de las VUT. "Dentro de la normativa vigente vamos a utilizar todas nuestras herramientas para limitar su proliferación. Además, estamos pendientes de que el Principado desarrolle una nueva ley que dará más seguridad jurídica a los ayuntamientos para poder seguir ordenando este tipo de alojamientos", explica la concejala, para quien esto es fundamental a la hora de conseguir "un turismo sostenible que no perjudique al residente".

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