Asturias necesita más viviendas y menos burocracia, dicen los expertos

Facilitar a la empresa privada el acceso a suelo público es una de las medidas que reclaman los analistas reunidos por Tribuna Ciudadana

Por la izquierda, Joel García, Miguel Casariego, Pedro Sánchez Lazo, Antonio Suárez y  José Antonio Ballesteros, en el Club LA NUEVA ESPAÑA. | LUISMA MURIAS

Por la izquierda, Joel García, Miguel Casariego, Pedro Sánchez Lazo, Antonio Suárez y José Antonio Ballesteros, en el Club LA NUEVA ESPAÑA. | LUISMA MURIAS

María José Iglesias

María José Iglesias

La crisis de la vivienda llega a Asturias, que necesita más casas en el mercado y menos burocracia para poner en marcha proyectos de construcción. Así lo señalaron ayer en el Club LA NUEVA ESPAÑA Miguel Casariego, decano del Colegio de Arquitectos de Asturias; Antonio Suárez Colunga, presidente del Colegio de Aparejadores de Asturias; José Antonio Ballesteros, abogado de la Unión de Consumidores de Asturias, y Joel García, presidente de Asprocon, en un coloquio moderado por Pedro Sánchez Lazo, presidente de Tribuna Ciudadana, organizadora del encuentro.

La crisis reside en la alta demanda y la escasa oferta de viviendas. "Este desajuste provoca un encarecimiento de los precios y crea una barrera casi insuperable para los jóvenes, que se ven cada vez más excluidos del mercado inmobiliario", señaló Miguel Casariego. "El alquiler turístico también es una fuente de riqueza si se regula de forma correcta y no incurre en competencia desleal", afirmó.

Desde la burbuja inmobiliaria de 2008, la construcción de viviendas se ha retraído, dejando un mercado con pocas alternativas. El miedo a los impagos y la ocupación ilegal, junto con el cambio en el uso de viviendas hacia el alquiler vacacional, ha generado una escasez de propiedades disponibles, indicaron los expertos. "La vivienda de construcción oficial ha desaparecido en Asturias; deberían construirse unas 250.000 al año. Además, tenemos un modelo obsoleto de construcción y multitud de empresas sin relevo generacional, aseguró Antonio Suárez Colunga.

Los analistas proponen crear viviendas sociales y facilitar a la empresa privada el acceso al suelo público. "Es fundamental movilizar viviendas deshabitadas para su alquiler o venta, garantizando que los propietarios perciban los alquileres; tampoco deberían efectuarse ejecuciones hipotecarias", recalcó José Antonio Ballesteros.

"Exigimos planificación y menos burocracia para sacar adelante los proyectos; no puede ser que se tarde dos años en dar de paso una canalización de gas", remarcó Joel García. "Podrían aplicarse normas de rango inferior en los ayuntamientos que no necesitan un plan urbanístico", señaló el presidente de los constructores asturianos.

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