"Boom" inmobiliario en Corvera por la alta demanda de vivienda: "Los pisos vuelan"

"Te cuento una anécdota que me pasó la semana pasada. El jueves publiqué un piso que saldrá a la venta el día 24 y ayer ya tenía a quince interesados en ir a verlo. Ahora mismo los pisos en Corvera vuelan", cuenta Carmen Pérez, agente de la inmobiliaria La Cámara, en Avilés. Su testimonio es el ejemplo perfecto para definir la situación del mercado inmobiliario en Corvera. El concejo apenas ofrece viviendas al mercado, lo que está provocando, según los profesionales del sector, "que los precios de los pocos inmuebles disponibles estén subiendo en los últimos años". Pese a ello, reseñan, esto no está haciendo decaer la demanda, tanto en los núcleos urbanos como en la zona rural del municipio.

Pérez asegura que, como en el resto de zonas de España, los precios de la vivienda en Corvera han ido ascendiendo a lo largo de los últimos años. "Lo que antes costaba cincuenta o sesenta mil euros ahora está por ochenta mil", detalla la avilesina, que aun así destaca que las viviendas del concejo son "muy interesantes para distintos públicos, desde gente joven que se quiera emancipar hasta inversores que busquen rédito económico". Donde pone el foco la agente inmobiliaria es en el precio de los alquileres. "Se está escapando de las manos. Ahora mismo se están pagando 450 o 500 por cada piso. Llevo muchos años y es el momento donde más me estoy preocupando", asegura.

"Los precios que se ven por Avilés están empezando a pegarse a Corvera. No se pueden comparar a lo que se paga por una vivienda en el centro de Avilés, eso es verdad, pero sí a zonas como Villalegre o barrios cercanos", explica Fernando Cuervo, de inmobiliaria Cuervo y Solís, que reconoce que muchos de los interesados en hacerse con una vivienda en la zona no suelen distinguir entre concejos, ya que la ubicación es similar. Lo que destaca este agente es que el perfil del comprador de una primera vivienda es más joven en Corvera que, por ejemplo, en Avilés, donde se necesita un desembolso mayor.

Mismo efecto en toda la comarca

Según los profesionales del sector inmobiliario, los pisos en Corvera "vuelan". Esta situación está haciendo que el precio tanto de la venta como del alquiler aumente. La alta demanda se está percibiendo tanto en viviendas de la zona rural como las de los núcleos urbanos. Los expertos aseguran que Corvera está padeciendo un "efecto Avilés", con una subida de precios por ser superior la demanda a la oferta. Pese a ello, los precios en Corvera siguen siendo inferiores a los de Avilés, lo que hace que muchos jóvenes opten por este concejo a la hora de optar por su primera vivienda, ya que exige un menor desembolso económico. Según los datos del Principado, el mercado inmobiliario de Las Vegas está tensionado. El Ayuntamiento ya ha manifestado su intención de promover la construcción de nueva vivienda pública.