Langreo negocia con Duro hacer un parque de 60.000 metros cuadrados en los terrenos de una antigua fábrica

Langreo quiere convertir los terrenos de la antigua factoría de Felguera Melt, sin uso desde hace una década, en un parque. Así se lo han planteado el Ayuntamiento a Duro Felguera, propietaria de la gran parcela, para aprovechar el suelo mientras no se concrete ningún proyecto para la zona. Se trataría de una cesión temporal de uso, similar a las que el Consistorio ha acordado con constructores para utilizar solares céntricos como aparcamientos provisionales. La parcela tiene unos 60.000 metros cuadrados y está enclavada en una zona estratégica, junto al paseo fluvial y junto al suelo del futuro recinto ferial de Langreo, en Talleres del Conde.

Esta propuesta no significa que el Ayuntamiento desista de sus planes de hacerse con la propiedad de los terrenos en el marco del proyecto "Langreo Río", que busca el desarrollo urbanístico de todo ese entorno. Sin embargo, el gobierno local pretende que el espacio tenga un uso provisional como zona de esparcimiento mientras no fructifique ninguna iniciativa para la parcela. "Hace unos meses se había trasladado una propuesta a la anterior dirección de Duro, que ahora estamos pendientes de poder trasladar a los nuevos responsables", explicó José Antonio Cases, edil de Urbanismo de Langreo, que añadió: "Lo que hemos propuesto, por el momento, es que ese terreno (actualmente delimitado por un muro) pudiese quedar accesible, con un mantenimiento nuestro, para que se pudiese disfrutar por parte de los ciudadanos, pero evidentemente sin ningún tipo de limitación en cuento a la propiedad".

El Langreo del futuro que mira al río

El edil langreano argumentó que "si algún día lo quieren vender o utilizar para otra cosa no tendrían ningún problema. El tema es que, mientras llega ese momento, se pudiera adecentar y darle un uso como parque, para que los vecinos pudieran pasear por allí y acceder al paseo fluvial, sin consolidar por ello ningún derecho para el Ayuntamiento. Nosotros haríamos obras simples de mantenimiento durante ese tiempo", concluyó.

Los terrenos de la antigua factoría de Felguera Metl, que tienen alrededor de 60.000 metros cuadrados de superficie (más de seis campos de fútbol), están ubicados en una zona estratégica y abiertos a otros usos, no solo industriales. La factoría se encuentra en la zona de expansión natural de La Felguera hacia Lada. Sin embargo, la parcela está limitada por la proximidad del río Nalón y de las vías de Renfe. En el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Langreo se les otorgó la etiqueta de "nueva centralidad", dejando la opción de promover en este solar todo tipo de usos. Las opciones, según el ordenamiento actual, van desde el aprovechamiento residencial hasta la ampliación de la planta industrial, aunque este último uso quedó descartado con su cierre en 2014. Las posibilidades pasan también por el impulso de nuevos equipamientos o espacios comerciales.

Plan especial

El río es uno de los ejes principales de los planes de desarrollo para Langreo del gobierno local. Una de las grandes iniciativas es "Langreo Río", un plan especial que afectaría a más de 160.000 metros cuadrados entre los accesos a Talleres del Conde y el puente entre Lada y La Felguera, a ambos lados del Nalón. En el documento se proponen varios equipamientos, como un auditorio al aire libre, un aparcamiento público con área de autocaravanas, un complejo deportivo, un parque-playa y nuevas conexiones, tanto peatonales como para vehículos. Un paso fundamental sería el traslado de la subestación eléctrica de Lada, y la otra clave es, según el gobierno local, "la colaboración público-privada" para desarrollar la zona.

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