Las obras para construir los pisos de alquiler joven de Laviana y La Felguera, a punto de comenzar

Las 108 viviendas que van a levantarse suman una inversión de casi 14 millones de euros

La parcela donde se ubicarán los pisos

La parcela donde se ubicarán los pisos / L. M. D.

Luisma Díaz

Luisma Díaz

Los 108 pisos de alquiler para jóvenes que el Principado quiere construir en el valle del Nalón están más cerca. En Laviana las obras comenzarán en pocas semanas, y en La Felguera ya se ha seleccionado la empresa encargada de desarrollarlas. El bloque proyectado para Pola de Laviana, en la calle Alfonso Camín –en las cercanías del nuevo parking y del parque de Los Príncipes– ya tiene empresa adjudicataria. Una única oferta (se habían presentado dos) que superó todos los requisitos del concurso. Se trata la de la unión temporal de empresas (UTE) formada por Boprisa y Tapusa. El precio sería de 6.037.717 euros, que ascendería a 6.656.889 euros con impuestos

Por su parte, en La Felguera la adjudicación debe todavía formalizarse, pero la constructora que levantará los pisos ya ha sido elegida en el concurso público. Es la UTE que forman Arposa 60 y Geoxa, General de Construcciones. En su caso, el coste de las obras asciende a 7.141.106 euros. En Pola de Laviana se construirán 48 viviendas, mientras que en La Felguera serán 60.

La construcción de los pisos felguerinos llegará además en el momento en el que, poniéndose de acuerdo el Principado y el Ayuntamiento, se ha decidido declarar al distrito como "zona tensionada". Es decir, se va a intentar intervenir en el mercado del alquiler para que, por un lado, no se dispare su coste, y para que el mismo tiempo, exista una mayor oferta.

Comenzando por el proyecto más avanzado, está previsto firmar el acta de replanteo en unos días, lo que da luz verde a la construcción de las viviendas. Además de los pisos, el bloque contará con garajes y trasteros. El presupuesto base de licitación era de 6,9 millones (sin impuestos), por lo que la UTE adjudicataria ha reducido en unos 900.000 euros el coste.

Por su parte, las viviendas de La Felguera ocuparán un único solar de 4.149 metros cuadrados, entre las calles Llugarín y Dolores Ibárruri, en la zona del Ganzábal. El edificio proyectado tendrá seis plantas, incluyendo un bajocubierta dedicado a los trasteros, y el plazo máximo de ejecución sería de 20 meses.

Estará dividido en dos portales. Al primero, compuesto por 25 viviendas, se entrará desde la calle Dolores Ibárruri. El segundo, en la calle Llugarín, contará con los 35 pisos restantes. Tendrán salón-comedor, cocina, entre 1 y 3 dormitorios y 1 ó 2 baños. El grueso de las viviendas, 50, serán de 2 habitaciones. En esta misma zona de La Felguera se construyeron otras 45 viviendas públicas, de carácter social, que fueron habitadas en mayo de 2017.

Estas actuaciones cuentan con financiación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia Next Generation de la Unión Europea. La contratación conjunta de la redacción del proyecto y la edificación de la obra implicó en ambos casos una única licitación, "mejora la agilidad y simplifica el procedimiento", según el Principado. Además, la Dirección General de Vivienda se encargó de redactar el anteproyecto y efectuará un seguimiento directo del expediente.

Más concejos

A lo largo de este año, la Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda Derechos Ciudadanos tiene construir hasta 600 viviendas de alquiler para jóvenes en Asturias. Además de Laviana y Langreo, se harán en Gijón (250), Siero (44), Colunga (30), Onís (10), Carreño (24), Llanera (24), Avilés (12), Soto del Barco (12), Taramundi (5), Oviedo (29) y Mieres (47). El objetivo de intentar "asentar población" y de dar a los jóvenes la oportunidad de emanciparse a unos pisos "de calidad" y con "un precio asequible"

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