Las cuotas hipotecarias de quienes compraron pisos protegidos de nueva construcción antes de 2008 pueden bajar unos 300 euros anuales en 2016. El Gobierno en funciones actualizó ayer los tipos de interés de los préstamos que pagan esas familias, miles de ellas en Asturias, y el resultado es una rebaja relevante del recibo.
No obstante, estos hipotecados continúan soportando un interés superior a quienes lo tienen referenciado al euribor, aquéllos que en la misma época firmaron préstamos para adquirir viviendas libres o quienes las compraron protegidas después de 2008.
Estos tipos de interés para la vivienda protegida han tenido diversas subidas y bajadas durante los últimos años de crisis. Los hipotecados pusieron el grito en el cielo en 2012 contra el Gobierno, que entonces decidió elevar el interés cuando el euribor caía vertiginosamente.
Los criterios que se siguen para hacer esta revisión vienen fijados en la normativa de cada uno de los planes de vivienda. En general, los tipos se actualizan en función de la evolución de las tasas de referencia del mercado que son publicadas por el Banco de España. Los nuevos tipos quedan como se explica a continuación.
Plan de 1992 a 1999. Para quienes compraron una vivienda protegida entre esos años el tipo de su hipoteca pasará del 3,3% al que estaba en 2015 al 2,6% que estará a partir de ahora.
Plan de 1998 a 2001. Serán los más beneficiados de las rebajas. Su cuota pasará de estar penalizada con un tipo del 3,05 al 1,91%.
Plan de 2002 a 2005. El interés caerá en medio punto, desde el 2,37% en el que estaba fijado el año pasado al 1,87% de éste.
Plan de 2005 a 2008. El recorte será ligeramente mayor. Pasará del 2,44% al 1,9%.
Aquel comprador que tiene una hipoteca de 100.000 euros a un plazo de amortización de 25 años se ahorrará como media más de 300 euros tras la revisión. En España hay un total de 370.000 hogares con hipotecas sobre pisos protegidos adscritos a los referidos planes.
