Más tensión en el mercado inmobiliario de Asturias: la oferta de vivienda cae el 27% tras el repunte de ventas de finales de 2024

El desplome del stock en Oviedo alcanzó el 38%. Los analistas señalan que con un horizonte de tipos de interés bajos la demanda no se relajará y habrá mayor presión sobre los precios

Viviendas en venta.

Viviendas en venta. / Europa Press

Pablo Castaño

Pablo Castaño

La oferta de viviendas en venta en Asturias se redujo el 27% en el último trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo de un año antes, según un estudio del portal inmobiliario Idealista, por el que pasan la mayoría de las ofertas del mercado. El desplome interanual del stock es el mayor desde que el portal tiene registros.

La caída de oferta coincidió con un fuerte aumento de las compraventas de pisos de segunda mano el Principado en la segunda mitad de 2024. Responsables de agencias inmobiliarias vincularon ese incremento con la bajada de los tipos de interés, el mantenimiento de unos precios en Asturias inferiores al de otras regiones, el encarecimiento de los alquileres y el aumento de demanda de segunda vivienda por parte de inversores de fuera de la región.

Según Idealista, el parque de viviendas disponible para comprar está en mínimos históricos en un total de 11 capitales de provincia: La Coruña, Ávila, Burgos, Ceuta, Ciudad Real, Las Palmas de Gran Canaria, Soria, Tarragona, Teruel, Valladolid y Oviedo. En el caso de la capital asturiana el desplome fue del 38%.

Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, "el fuerte rally comprador registrado durante la segunda mitad del 2024 ha tenido como consecuencia la mayor caída de oferta jamás vista en nuestro país y que muchos mercados se encuentren en niveles mínimos de stock. Con un horizonte de tipos bajos, parece complicado que la demanda se relaje en los próximos meses, lo que provocará mayores tensiones aún sobre los precios".

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