Foro ve "prioritario" urbanizar la Ería del Piles, "una de las zonas con mayor potencial" de Gijón

Uno de los principales deberes urbanísticos de Gijón ha saltado este sábado a la palestra de la precampaña electoral. Lo ha hecho a través de la candidata a la Alcaldía por Foro Asturias, Carmen Moriyón, que ha visitado la Ería del Piles, un solar degradado y sin urbanizar, entre el Tostaderu y el PERI 11, «insostenible y al que hay que dar una solución ya», incidió la exalcaldesa. «Si gobernamos, lo primero que haremos es requerir a la propiedad que comience con carácter inmediato el desarrollo de este ámbito. También que al menos adecente la zona de cara al verano», ha insistido Moriyón sobre estos terrenos, «una de las zonas con mayor potencial» de la ciudad y cuya rehabilitación ve como «prioritaria» de cara al próximo mandato. 

Tal y como adelantó LA NUEVA ESPAÑA, el pasado 30 de enero venció el plazo de cuatro años previsto en el Plan General de Ordenación para impulsar la zona integrada en el Área de Planeamiento Propuesto 100 (APP 100). En total, son 38.364 metros cuadrados de terrenos, la mayoría en propiedad del empresario Fermín Mora desde mayo de 2021, cuando ganó la subasta abierta en el concurso de acreedores de Asturpromotora. El resto, un total de 3.000 metros cuadrados corresponden a tres chalés y otros 2.700 pertenecen a una sociedad radicada en Madrid gestionada por un promotor gijonés. 

La candidata ha visitado los terrenos junto al número dos de la lista, Jesús Martínez Salvador, además de otros miembros de la candidatura como Gilberto Villoria y Pelayo Barcia. Un espacio que, a su parecer, «marcará el futuro de la zona este junto a la reforma del Muro, la playa verde del Rinconín e incluso la posible reforma de El Molinón». «Se arrastran más de dos décadas de demora para el aprovechamiento de esta zona. El Ayuntamiento debe ser proactivo», ha recordado Martínez Salvador, aludiendo a los diferentes usos que se contemplaron durante el segundo mandato de Foro, con Fernando Couto como concejal de Urbanismo. El actual desarrollo contemplado, a raíz de la aprobación del PGO en 2019, prevé su uso hostelero, comercial, recreativo, de oficinas y hotelero, admitiendo como compatible el uso residencial de las tres viviendas unifamiliares existentes. 

De hecho, este espacio acumula un total de cuatro proyectos fallidos. Desde 2001, cuando se trató de instalar un centro de talasoterapia, hasta la creación en 2008 de una torre de trece plantas, con apartahotel y complejo comercial, que fue paralizada por los conflictos judiciales con los vecinos, disconformes con un proyecto de compensación que contemplaba su traslado a las parcelas más alejadas de la playa. Para Moriyón, «ahora el camino es distinto» gracias al PGO aprobado pocos meses antes del fin de su segundo mandato, «un instrumento que da seguridad jurídica a las actuaciones» y permite a estos terrenos «poder salir del embrollo jurídico y de la parálisis». Para este desbloqueo, Moriyón ha descartado la opción de adquirir o expropiar los terrenos por parte del Ayuntamiento y se decanta por «ayudar al propietario a sacar adelante el desarrollo». 

Sobre la intención de los propietarios de las tres viviendas de acudir a la vía judicial para exigir el desarrollo, Moriyón ha señalado que «es totalmente respetable que defiendan sus derechos como mejor entienden». «Tres mil metros de 38 mil cuadrados no pueden ser los que obstaculicen un desarrollo tan importante para Gijón. Debe priorizar el interés general», ha matizado Martínez Salvador. Otro obstáculo es el contrato de arrendamiento de un negocio hostelero en la zona vigente hasta 2025.

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