Daniel García-Balbín también dio ayer su opinión sobre la fallida subasta de las dos primeras parcelas del plan de vías: "Si la subasta quedó desierta es porque en absoluto se ajusta lo que ofrecen con lo que piden y la solución es ofrecer más o pedir menos, porque tienen que ser conscientes de lo que valen las cosas hoy en día y cuáles serán los ritmos de comercialización de la zona, porque viviendas con los precios que se prevén en esa zona y con esas calidades van a venderse con cuentagotas".
El directivo de CAC-Asprocon señala que a los precios que salieron las parcelas y con las edificabilidades permitidas, la repercusión del coste del suelo sobre una vivienda sería de 160.000 euros, a lo que hay que añadir los costes de la construcción y los gastos financieros porque esas viviendas "no se van a vender ni en un año, ni en tres ni en cinco" una vez construidas. El precio de venta previsto sería de unos 360.000 euros por cada una de las 400 viviendas de módulo 100. García-Balbín considera necesario que se haga un estudio sobre la comercialización para calibrar adecuadamente las condiciones de la subasta.
