Las obras de nueva vivienda siguen al alza en El Natahoyo y superan los 200 pisos

El barrio de El Natahoyo sigue perfilándose como una de las principales zonas de Gijón donde ponen el foco las promotoras para proyectar viviendas de obra nueva. Ahora el barrio supera los 200 inmuebles a estrenar. La previsión de las firmas al frente de estos proyectos es que todas ellas sean entregadas de aquí a 2025. La zona alcanza esta cifra después de que hayan salido a la luz en los últimos días dos nuevas promociones en el número seis de la calle Gerona y el 22 de Pablo Neruda.

Una cifra considerable si se tiene en cuenta que actualmente en Gijón el parque de nueva vivienda en los barrios ronda los 700 pisos, a los que se suman aproximadamente otros 450 que se están actualmente comercializando y desarrollando en el centro de la ciudad. De hecho, actualmente es el que cuenta con un mayor movimiento de obras.

Volviendo a El Natahoyo, estas dos nuevas promociones, con un total de 25 viviendas, se suman a la oferta ya existente liderada por Culmia. La primera se ubicará en el número 6 de la calle Gerona. Bajo el nombre de "Puerta del Mar", se rehabilitará un edificio que albergará un total de 14 viviendas repartidas en tres plantas, más un bajo. La oferta abarca viviendas de una, dos y tres habitaciones. Además, en la planta baja se habilitarán plazas de garaje. La idea de la promotora Ría de Avilés Inmobiliaria, que lidera esta obra, es que las llaves a los propietarios sean entregadas en el cuatro trimestre de 2025. Se encuentra ubicado muy cerca del Colegio Público Santa Olaya y, en este caso, el metro cuadrado oscila entre los 2.470 y 2163 euros por metro cuadrado.

La otra oferta es el Residencial Pablo Neruda, que se ubicará en el número 22 de la calle con el nombre del famoso escritor. Otras doce viviendas, próximas a la playa del Arbeyal, la avenida Galicia y Cuatro Caminos. La firma Construcciones Manuel Esteves es la encargada de llevar a cabo un proyecto cuyo precio del suelo oscila entre los 1.670 y 1.950 euros por metro cuadrado. Se trata de un edificio de cinco plantas equipado con materiales para obtener el máximo certificado energético. Cuenta con trasteros, sótano y plazas de garaje, sin bajo comercial para "fomentar el descanso de los residentes".

El auge de las promotoras llega a la espera de que se despejen algunas incógnitas claves para el barrio como son el aprovechamiento de los terrenos de la Naval y la rehabilitación de la fachada marítima de la zona oeste. Estas dos últimas iniciativas inmobiliarias se suman a la firme apuesta de Culmia, cuyas obras modelan dos urbanizaciones gemelas con zona ajardinada y diferentes espacios de ocio. En total, 103 viviendas, además de otras 53 en la calle Lealtad, en lo que será Atalía Urban. Además, el barrio suma otra treintena de pisos en el que será el Residencial Parque Coroña, un proyecto gestionado por la firma Progesde.

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