El futuro de un espacio en el principal paseo marítimo gijonés
Gijón prepara la expropiación de la Ería del Piles
La nueva reunión del área de Urbanismo con la empresa propietaria de la mayoría del suelo, que pide destinar una parte a viviendas, concluye sin acuerdo

Terrenos de la Ería del Piles. | ÁNGEL GONZÁLEZ
R. V. / M. C.
La maquinaria para proceder a expropiar a la empresa promotora que posee la mayor parte del suelo en el PERI 100, la Ería del Piles, ya está en marcha, según aseguraron ayer desde el gobierno local tras la reunión que mantuvo el concejal de Urbanismo, Jesús Martínez Salvador, con la empresa. Un encuentro que se produjo una semana después de una primera cita en la que el gobierno municipal insistió en que sólo era posible destinar ese suelo a usos terciarios, frente a la propuesta de la promotora de destinar alrededor de un tercio de la edificabilidad a viviendas. Ya entonces desde el Gobierno local se habló de la posibilidad de comprar el suelo al promotor por parte del Ayuntamiento, como primera opción, o en caso contrario expropiar.
Desde el gobierno local se indicó ayer que a la nueva reunión la empresa acudió sin una propuesta alternativa que se ciñera a lo establecido en la ficha del PGO, esto es, destinar el suelo sólo a usos terciarios. El plan que había remitido la empresa hace meses al Ayuntamiento incluye un hotel de cinco estrellas, apartamentos turísticos, viviendas, un parking de mil plazas y construir un balneario de unos mil metros cuadrados que gestionaría el propio Ayuntamiento.
Tras el encuentro de ayer, desde el Ayuntamiento se ratifica que están abiertos a un acuerdo para comprar el suelo, en base a una tasación del mismo, pero que ya se ha iniciado la recopilación de informes jurídicos y urbanísticos para cambiar el sistema previsto en el PGO para el desarrollo de la zona del sistema de compensación al de expropiación. Estiman que la tramitación se completará en un año.
Ya antes del encuentro, el concejal de Urbanismo había señalado que "nos reafirmamos en lo dicho. Este terreno y su desarrollo no pueden esperar más y el Ayuntamiento va a tomar la iniciativa y liderar la conversión de ese espacio para su desarrollo con los usos que le atribuye el Plan General de Ordenación, que es un espacio de disfrute para la ciudadanía con zonas de ocio, hostelería, comercio, sector terciario en general y espacios libres, zonas verdes. En eso está trabajando este gobierno y en eso nos vamos a centrar".
Martínez Salvador insistió también en que la expropiación "es una de las opciones. La primera es llegar a un acuerdo para que el Ayuntamiento se haga con los terrenos de forma normal, a través de una compra. Si no es posible el cambio de sistema es algo que está recogido y es viable. Ya que el PGO se aprobó hace más de cuatro años la normativa nos dice que ha pasado el tiempo suficiente para que la iniciativa privada lo desarrollará".
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