Una de las mayores fortunas del mundo aterriza en Gijón: el dueño de Louis Vuitton se hace con gran parte de un centro comercial

L Catterton, la gestora de fondos participada por el brazo inversor de Bernard Arnault, accionista mayoritario de la compañía del sector del lujo Louis Vuitton Moët Hennessy (LVMH), ha elegido Gijón para su primera gran inversión inmobiliaria directa en España, con la compra de 30 locales del Centro Comercial Los Fresnos a los fondos Ares y Redevco, según ha podido confirmar con tres fuentes de mercado el diario de economía "Activos" y ha publicado "El Periódico", ambos de Prensa Ibérica, el mismo grupo editorial que LA NUEVA ESPAÑA.

El francés Bernard Arnault atesora una de las mayores fortunas del mundo. Así se desprende de su presencia en los últimos años en la lista Forbes. De hecho, en 2024 fue el hombre más rico del mundo, superando a Elon Musk. Este 2025, sin embargo, la revista "Forbes" le relegó a la quinta posición, devolviendo el trono al ahora aliado de Donald Trump. La fortuna y patrimonio de Arnault están estimados este año en 178.000 millones de dólares.

Y resulta que , ahora, un fondo inmobiliario de la gestora participada por el dueño de Louis Vuitton ha adquirido 30 de los 34 locales que eran propiedad de los dos fondos vendedores, según apunta una de las fuentes consultadas. La operación, que ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria JLL, supone la adquisición de un 24,22% de la superficie alquilable del centro comercial gijonés y se ha cerrado a través de la venta de las sociedades tenedoras del centro, no de la propiedad, aunque el precio no ha trascendido. La sociedad que se encarga de la gerencia del centro comercial, vinculada al grupo Carrefour al ser el propietario mayoritario, desconocía ayer el cambio de manos de las sociedades que poseen esos 30 locales con las que se ha hecho el fondo vinculado al dueño de Louis Vuitton, señaló una portavoz de Carrefour Property. Esta sociedad del grupo Carrefour posee el 67% del centro comercial, incluyendo el hipermercado que hay en su planta baja y el aparcamiento con dos plantas subterráneas. Otro 8,8% de la superficie son locales que pertenecen a inversores particulares.

El Centro Comercial Los Fresnos, con una superficie bruta alquilable de 38.000 metros cuadrados, se inauguró el 20 de octubre de 1992. Aúna espacios comerciales con otros de ocio, incluyendo varias salas de cine, un gimnasio y un restaurante de comida rápida, además de tiendas de distinto tipo, algunas de marcas conocidas.

La construcción del Centro Comercial Los Fresnos, adquirido ahora parcialmente por un magnate de las firmas de lujo, fue una de las piezas fundamentales en la transformación entre finales de los años 80 y principios de los 90 del siglo pasado de lo que por entonces era una zona de chabolas. Fue el PERI de El Llano, que transformó unos 70.000 metros cuadrados en el que además del centro comercial también se levantaron 700 viviendas y se articuló la Avenida de El Llano para conectar la zona con el centro de la ciudad.

La adquisición ahora de 30 locales en el centro comercial por parte de L Catterton es su primera inversión directa en España, pero no en la Península Ibérica, ya que recientemente también cerró la compra de un centro comercial en Portugal, el centro Nosso Shopping, en la localidad de Vila Real, por 78,83 millones de euros. Indirectamente, L Catterton también está presente en los centros outlet Las Rozas Village de Madrid y La Roca Village de Barcelona, tras haber comprado el año pasado el 42% de Value Retail por 1.700 millones de euros.

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