Más de 1.200 viviendas en tres barrios: el plan del Principado para aumentar el "patrimonio público" en Gijón

Un plan a medio plazo para generar más de 1.200 viviendas en tres áreas estratégicas de la ciudad. Esa idea transmitió este viernes el Principado al Ayuntamiento de Gijón en una reunión que llegaba días después del rifirrafe dialéctico entre administraciones a cuenta, por ejemplo, del proyecto residencial de Ecojove. El Natahoyo, Laviada y Santa Bárbara son las zonas que plantea el gobierno autonómico para levantar una combinación de vivienda libre, protegida y pública destinada al alquiler. Laura López, directora general de Urbanismo, resaltó, no obstante, que la propuesta es a medio plazo. "Lo primero es trabajar para convertirla en un convenio y eso nos va a llevar unos cuantos meses", manifestó López, que indicó que las actuaciones están previstas en el Plan General de Ordenación. "Se acerca a lo que desde este Ayuntamiento defendemos", aseguró Jesús Martínez Salvador, portavoz del gobierno local y concejal de Urbanismo.

Uno de los objetivos del planteamiento pasa por "incrementar el patrimonio público de vivienda". Del total de las 1.218, previstas, 1.028 contarían con algún régimen de protección y 566 se destinarían al alquiler público. Las actuaciones "reflejan nuestro propio modelo de ciudad", subrayó Laura López, que abogó en ese sentido por una "mezcla de usos y perfiles sociales" que integra varios tipos de vivienda, actividad económica, hostelería o comercio de proximidad, "siempre dentro de la ciudad consolidada y equilibrada para que se esté cerca de espacios de ocio, dotaciones y servicios", ahondó López.

Para Laviada se plantean 262 viviendas, a ubicarse en una parcela situada frente a la estación de Sanz Crespo. "El suelo es municipal y la tramitación urbanística sería la más ágil", concretó Laura López. El planteamiento es que el Ayuntamiento asuma el desarrollo urbanístico de los terrenos y que la Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos se encargue posteriormente de la construcción de las viviendas —en este caso, todas protegidas—, con un reparto proporcional de los inmuebles en función de la financiación aportada por cada administración.

La actuación prevista en Santa Bárbara comprende dos ámbitos con capacidad para 606 viviendas a ejecutar en unos terrenos al sur del camín de la Torre. El desarrollo, apuntó el Principado, contribuiría a completar el crecimiento urbano del sector, mejorar las dotaciones del entorno y favorecer la recuperación del Palacio del Marqués de Tremañes para posibles usos de carácter público. Para El Natahoyo, por último, se proyectan unas 350 viviendas en dos ámbitos residenciales colindantes con Naval Gijón. Para este enclave, al igual que para el de Santa Bárbara, la fórmula sería la misma: un 20 % de vivienda libre, un 40 % de vivienda protegida y otro 40 % de vivienda pública para alquiler. "Es una actuación de regeneración urbana pura", comentó Laura López.

Desde el gobierno regional destacaron que este plan contribuiría a preservar "la diversidad social del barrio" y a "moderar las tensiones sobre el mercado residencial". A nivel de tramitación esta sería la intervención más compleja. "Hay una propiedad muy atomizada", sostuvo Laura López. Proclamó que proyectos como Naval Azul "son muy buenos para las ciudades pero tienen un riesgo, el activar procesos gentrificadores que terminen expulsando a la gente del barrio".

Los planes para El Natahoyo y Santa Bárbara están previstos en el Plan General como iniciativa privada. "Entendemos que si no ha entrado es por las complejidades que hay; nuestra intención es actuar mediante actuación urbanística concertada y expropiar", declaró Laura López.

"Nos hemos comprometido a trabajar juntos para avanzar en el desarrollo de esos tres ámbitos", aseguró Jesús Martínez Salvador, portavoz del gobierno local y concejal de Urbanismo, que calificó el encuentro como "productivo y provechoso" y que marca "una hoja de ruta" para el futuro. El forista indicó que la propuesta remitida por el Principado "se acerca a lo que desde este Ayuntamiento defendemos". "Hay que hacer vivienda asequible de todos los tipos, vivienda destinada al alquiler y vivienda destinada a la venta con algún régimen de protección", subrayó Martínez Salvador, que sostuvo que la reunión transcurrió "en un ambiente de colaboración" entre dos administraciones que "comparten objetivos".

Suscríbete para seguir leyendo