El gobierno de Valdés identifica 77 edificios que necesitan acometer obras en Luarca

En Luarca están identificados 77 edificios “en los que la propiedad tiene que hacer sí o sí obra”. El alcalde de Valdés, Óscar Pérez, confirma que este número ha sorprendido al gobierno, que dentro de su campaña para mantener la villa en el mejor estado posible contó doce edificios, entre ellos algunos protegidos, con las que llama “necesidades de ornato” en su exterior.

Se trata de edificaciones que tiene fachadas en mal estado, con humedades o manchas; canalones que no evacuan debidamente el agua fluvial o estructuras que están dañadas y tiene impacto en la imagen de la capital del concejo. “Estamos sorprendidos con la cantidad de propiedades que no se cuidan”, contó el regidor.

Para que el propietario “cumpla con la ley y en particular con el plan de ordenación urbana de Valdés”, el Ayuntamiento enviará los que ha llamado requerimientos de ornato, tal y como adelantó este diario el pasado mes de julio. De este modo los dueños conocerán por escrito qué mejoras tienen que hacer según el criterio de la oficina técnica municipal y teniendo en cuenta dos cosas: la seguridad y la estética.

Con esta nueva medida “no tratamos de recaudar, pero sí llegaremos hasta el final en caso de que el propietario no cumpla con el requerimiento”, sostiene el Alcalde. La sanción doblaría el precio de la intervención exigida.

El gobierno y concretamente la Concejalía de Urbanismo, firmará y enviará la primera notificación. En caso de no tener contestación volverá a insistir y si, finalmente, no hay respuesta, el Ayuntamiento podrá hacer el proyecto de rehabilitación e intervenir con sus propios recursos.

La propiedad no solo pagará más tarde el coste de esta misma intervención, también tendrá que hacer efectiva una sanción “que será el doble de la factura”, contó el Alcalde. Entre los edificios señalados, según Pérez, se encuentran algunos históricos y protegidos ubicados en el centro de la villa, “y, por tanto, con más necesidad de intervención porque tiene una catalogación especial”. También hay otras viviendas con menor valor patrimonial y con menos daños a las que también se hará el requerimiento. “No siempre hablamos de grandes desembolsos, puede ser que tengan que afrontar una pequeña obra económica”, destaca el regidor.

El Alcalde recuerda que esta campaña nada tiene que ver con la iniciada por el gobierno para acabar con las ruinas de Luarca. “Las ruinas son edificios que necesitan de una reforma integral porque afectan a la seguridad vial; los que tienen necesidades de ornato son otros con daños menores”, indicó.

El gobierno ha iniciado una campaña para intervenir en espacios públicos que hasta ahora estaban a su juicio desatendidos y lograr una mejor estética, en general. Dentro de este planteamiento espera contar con la buena disposición de los propietarios de solares o edificios en mal estado de Luarca. “Si nosotros hacemos los deberes y mantenemos en buen estado el espacio de todos, los demás también tienen que hacerlo con sus propiedades”, destacó el regidor.

Desde el inicio de mandato se han hecho obras en dos ruinas históricas de Luarca, como el edificio de la antigua Casa Los Lalos y las viviendas que se encontraban en Los Escalerones. El gobierno, señaló Pérez como ejemplo, también limpió la fachada de la Casa de las Ciencias, que presentaba humedad y vegetación.

Dentro de la recuperación y mejora de zonas municipales también se mejoró la ornamentación en las calles. Recientemente el Alcalde anunció la instalación de macetas en el acceso a la playa, en el muro del río Negro. Durante todo año también se hace mantenimiento en todas las zonas de jardín. El objetivo: “Tener la villa lo más guapa posible siempre”, insistió el Alcalde.

El gobierno valdesano también pretende que los bajos comerciales tengan actividad y con ella, se evite su deterioro exterior. En el futuro penalizará a los grandes propietarios a través del Impuesto de Bienes Inmuebles. En caso de detectar que los bajos llevan muchos años sin ser arrendados y pertenecen a un gran propietario la factura será de más cuantía a partir, estima Pérez, de 2022.

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