Buen ritmo de ventas este verano en Las Redes II: La oferta de vivienda en Navia es muy escasa y esta promoción una buena oportunidad

La respuesta del público desde la salida al mercado ha sido tan contundente la promotora trata de agilizar los trámites para inicar las obras. Un éxito que no sorprende a quien conoce la zona: la escasez de obra nueva en el Occidente asturiano, unida a un producto de máxima calidad, ha hecho el resto.

Tampoco es casualidad quién está detrás. Geinco y Grupo Arencias forman el tándem promotor más importante de Navia en los últimos veinte años, con cerca de 300 viviendas construidas en el concejo. Fundada en 1981, a punto de celebrar sus 45 años, la constructora del grupo familiar asturiano posee la clasificación empresarial más elevada del sector —categoría F en todos los grupos de edificación— y una filosofía donde cada detalle cuenta. Esa forma de trabajar, junto a una sólida posición financiera, le ha permitido atravesar todas las crisis del ladrillo sin perder el paso.

Los mejores embajadores del proyecto, además, ya viven al lado. La primera fase del edificio, entregada hace tres años y también con calificación energética A, ha superado las expectativas de sus propios vecinos, que confiesan su asombro ante unas facturas de energía sorprendentemente bajas. Con ese aval real sobre la mesa, la segunda fase repite lema —"Respira su Luz"— en una parcela que disfruta del sol desde la mañana hasta la última hora de la tarde.

Un producto que se vende solo

El proyecto, obra de la arquitecta Brezo García Fernández-Jardón —joven, con una producción ya muy extensa y varios trabajos en la comarca—, reúne 27 viviendas con garaje y trastero y la máxima calificación energética: la letra A, que se traduce en consumos mínimos, apenas demanda de calefacción y emisiones de CO2 residuales. Cumple, asimismo, las normas de habitabilidad del Principado y su principio de accesibilidad universal, con hogares válidos para toda persona y para cualquier momento vital.

Las razones de tanta demanda están también en la técnica. El sistema SATE recubre el edificio con un aislamiento exterior continuo que acaba con puentes térmicos y condensaciones, mientras la ventilación de doble flujo con recuperación de calor de alto rendimiento asegura aire limpio en el interior y recortes visibles en la factura. Y respecto a la primera fase, las calidades crecen: suelo radiante por agua que despeja las paredes de radiadores y plazas de garaje más amplias, con espacio para bicicletas y preinstalación de recarga eléctrica.

La ubicación remata la jugada: el Ribazo, junto al Pozo de Ordenanza, una zona de expansión impecablemente urbanizada que refuerza a Navia como uno de los destinos más deseados del Occidente para vivir o veranear. El espectacular parque que envuelve el Pozo —perfecto para leer tranquilo o estar con los niños— queda a la vuelta de la esquina, y la estación del tren o del autobus así como las principales vías de comunicación, a un paso.

Corre, que se acaban

Las últimas unidades pueden consultarse en la avenida Regueral, donde la Agencia Inmobiliaria Natalia González —la comercializadora de referencia en Navia y su comarca, distinguida con algunas de las mejores valoraciones del sector por su atención personalizada— informa sin compromiso de tipologías, superficies y condiciones. Con la venta prácticamente cerrada, la constructora tramita ya todos los permisos para iniciar la obra a finales de este año.

Navia, por su parte, sigue sumando argumentos. Sus más de 8.000 habitantes conviven con uno de los polos industriales más potentes del noroccidente asturiano, en plena modernización, que genera empleo estable y demanda constante de vivienda. Para el inversor, la ecuación es redonda: playa a diez minutos, aeropuerto a menos de cuarenta y un mercado de alquiler activo los doce meses del año con buenas rentabilidades. Y para quien huye del calor del Mediterráneo, el verano perfecto está aquí.

Las Redes II: la oportunidad se agota, la calidad permanece.