Llanes suspende por un año las licencias de pisos turísticos en el concejo

El Ayuntamiento de Llanes aprobó ayer en sesión plenaria extraordinaria la suspensión por un año de la concesión de nuevas licencias para viviendas vacaionales y de uso turístico en el concejo. Esta moratoria salió adelante con los votos de la coalición de gobierno, pese al rechazo de la oposición.

La medida, avalada por un estudio elaborado por expertos de la Universidad de Oviedo, afectará a los núcleos urbanos de Llanes, que cuentan con más de un millar de estos inmuebles, Posada, Poo, San Roque, Barro, Celorio y Nueva.

"Llevamos años viendo desde el Consistorio que existía un trasvase de viviendas en régimen de alquiler normal a viviendas de uso turístico y queríamos saber hasta qué punto teníamos tensionado el concejo", argumentó el concejal de Urbanismo, Juan Carlos Armas.

El equipo de gobierno emitió una providencia en marzo para iniciar un estudio pormenorizado en colaboración con la Universidad de Oviedo. El análisis, que abarcó el periodo desde 2004 hasta enero de este año, concluyó que Llanes está "muy tensionado" en este asunto, con más de 5.000 plazas de uso turístico en todo el municipio.

Según las normas urbanísticas provisionales aprobadas por el Principado ante la ausencia de un Plan General de Ordenación en vigor, no se puede superar el 25 por ciento de viviendas de uso turistico en la zona rural. Sin embargo, en suelo urbano no existe un límite definido, por lo que se propone mantener el cinco por ciento actual en los siete núcleos urbanos antes citados: "Aunque ya no demos más licencias en núcleo urbano, sí se podrán dar licencias en núcleos rurales hasta llegar al umbral del 25 por ciento", explicó Armas, quien afirmó que el gobierno local deberá elaborar un plan especial turístico que recoja estas medidas.

Por su parte, el PSOE criticó la iniciativa, calificándola de "parche" ante un problema más grave, como es la falta de vivienda en el concejo. Además, el grupo socialista sostiene que la medida vulnera las normas urbanísticas vigentes: "Hay unas normas que ya establecen el régimen de las viviendas vacacionales y de uso turístico y mientras no haya un plan general o un plan especial hay que basarse en ellas. Todo lo que se puede hacer es contrario y puede suponer una irregularidad", señaló Óscar Torre, quien añadió que su partido valorará llevar el asunto a los tribunales.

Para los socialistas,  las normas provisionales ya disciplinan el régimen de este tipo de viviendas antes de aprobarse el PGO y el Plan Especial, "constituyendo lo contrario una infracción legal susceptible de llevarse a los tribunales y de indemnizar a los declarantes en concepto de responsabilidad patrimonial derivado de acto nulo".

El equipo de gobierno, sin embargo, defiende la medida: "Es poner un pequeño tapón a un sangría que está ocurriendo. Se trata de una herramienta que nos permite la ley y que viene respaldada por un estudio riguroso", calificó el edil de Urbanismo, respondiendo a las acusaciones de ilegalidad: "Ha pasado el filtro de los juristas de la Universidad, de nuestra secretaria y jefa de servicio. Estamos tranquilos y seguros porque se ha hecho en otros sitios y no vemos por qué vamos a tener ningun problema".

En otro punto del Pleno se produjo la toma de posesión del concejal del Partido Popular, José Ramón Amor Sordo, en sustitución del que fuera teniente de alcalde del concejo, Tomás Antuña, fallecido el pasado mes de septiembre.

Los portavoces de los diferentes grupos políticos, PP, VecinosxLlanes y PSOE, dedicaron algunas palabras de cariño en memoria de Antuña, destacando su trayectoria profesional como médico y edil, y subrayando sus valores personales.