La situación del mercado inmobiliario en el municipio
Siero recalificará suelo para edificar por primera vez vivienda pública en la urbanización de La Fresneda (y también en Lugones)
La falta de oferta y los alquileres al alza hacen necesario sacar al mercado pisos de protección en la zona oeste del concejo, defienden Ayuntamiento y Consejería

Una zona en construcción en La Fresneda. | L. P.
El Ayuntamiento de Siero pondrá a disposición del Principado dos bolsas de suelo en La Fresneda y Lugones para la edificación de viviendas públicas de protección. Así lo avanzó el alcalde, el socialista Ángel García, tras mantener un encuentro con el consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, para hablar precisamente de las dificultades de encontrar vivienda en el concejo en los últimos tiempos.
La idea del Consistorio es la de plantear una modificación puntual del plan general urbano para convertir en residenciales dos zonas del oeste del concejo: en La Fresneda, donde hasta ahora nunca se habían construido viviendas públicas, y en Lugones. En esta última localidad están pendientes d e construcción un total de 48 pisos que saldrán al mercado en régimen de alquiler a un precio de 8,5 euros por metro cuadrado, "muy inferior al precio actual del metro cuadrado del alquiler en Lugones", destacó el consejero.
Pero no es suficiente, toda vez que la demanda está siendo muy superior a la oferta en estos momentos, y de ahí que se plantee la necesidad de limitar los precios. El núcleo lugonense es e n la actualidad en único que cumple los requisitos para ser considerado por el Principado como "zona tensionada", con un precio medio de venta de las viviendas que supera los 1.382 euros por metro cuadrado, según los datos que maneja el Principado.
Los esfuerzos del gobierno local se dirigen a fomentar el auge de la construcción en la localidad, y de hecho Lugones batirá una marca en breve con todas las promociones previstas a corto plazo: serán ocho las que se ejecutarán de forma simultánea dentro de poco con cientos de nuevas residencias de diferentes tipologías: la nueva fase del Bulevar será una de las que más vivienda pondrá en el mercado. Pero a la vista de que el mayor problema es el alquiler, "con muy poca oferta que ha hecho subir el precio de forma importante", el alcalde se ha comprometido a poner a disposición del Principado los terrenos necesarios para frenar esa escalada.
Ángel García destaca que esta situación es síntoma de que "en Siero nos va bien; hemos incrementado casi en 700 personas la población, Amazon ha iniciado su actividad en Bobes y mucha gente elige el concejo para vivir", y por eso es necesario "facilitar a los jóvenes que quieren trabajar y asentarse aquí que puedan hacerlo: tenemos mucho recorrido de mejora y entre la Consejería y el Ayuntamiento debemos colaborar para ayudar a corregir este problema", sostiene el regidor. Zapico, por su parte, se comprometió a "agilizar todo lo que esté en nuestra mano", remitiendo además a la nueva Ley de Ordenación del Territorio (LOITA) como "un marco estable de colaboración".
El consejero también se refirió a las protestas de los vecinos de Pumarabule que se han quedado fuera de la adjudicación de las viviendas de protección oficial en la barriada, y lo hizo en términos tajantes. "En su momento se les trazó un itinerario que jurídicamente es insostenible", afirmó. "Quien en su momento les prometió esa salida se equivocó claramente" , aseguró en referencia a la posibilidad de que los propietarios de casas afectadas por grietas accedieran a los pisos que, en principio, se levantaron para ellos. "Yo creo que ha habido por parte de la Dirección General de Vivienda un diálogo y unas explicaciones con ese grupo de vecinos, y hemos procedido de la forma más rigurosa y más justa posible" abundó Zapico.
El Consejero avanzó además que "en unas semanas" se iniciarán las reparaciones en los pisos ya adjudicados, que tras años de abandono requieren ahora de una cuantiosa inversión: en el presupuesto regional de este año se ha consignado un millón de euros para arreglar los desperfectos ocasionados por los vándalos en todo este tiempo.
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