19 de marzo de 2020
19.03.2020

Mes y medio de plazo y 7 papeles para pedir la moratoria hipotecaria

Tendrán acceso trabajadores que vayan al paro y autónomos que pierdan el 40% de ingresos

19.03.2020 | 00:47

Los potenciales beneficiarios de la moratoria en el pago de las hipotecas tendrán un mes y medio a contar desde ayer para solicitarla a las entidades financieras con las que tienen contratados sus préstamos. El procedimiento requerirá la presentación de al menos siete documentos para acreditar que la situación familiar y económica encaja en las condiciones que marca el decreto del Gobierno.

Tendrán acceso a la moratoria quienes, teniendo hipotecas sobre sus viviendas principales, estén en dos tipos de situaciones directamente relacionadas con la emergencia del coronavirus: aquellos que queden en situación de desempleo y los autónomos que sufran un mensocabo de al menos el 40% en sus ingresos o ventas. Además, es preciso cumplir tres condiciones más: que los ingresos del hogar en el mes anterior no hubieran superado tres veces el indicador de renta Iprem, lo que supone un límite de 1.613 euros mensuales, ampliable en función de las circunstancias familiares (número de hijos, discapacidad...); que la suma del coste de la hipoteca y los gastos y suministros básicos (no se precisa más) equivalga al menos al 35% de los ingresos y que esa proporción se haya incrementado un 30% como consecuencia de las dificultades económicas.

Quienes encajen en tales perfiles podrán presentar las solicitudes y la documentación necesaria en los bancos, que deberán dar respuesta en menos de quince días. La moratoria supondrá que el banco no podrá exigir el pago de la cuota ni aplicar intereses u otras cláusulas del contrato durante el tiempo que dure. El decreto no aclara cuál será esa duración, aunque las entidades financieras están interpretando, según las fuentes consultadas, que se trata de un mes prorrogable.

El decreto incluye un apartado para prevenir el riesgo de picaresca. Se establece así que el deudor de una hipoteca que se hubiese beneficiado de las medidas de moratoria indebidamente será responsable de los daños y perjuicios que se hayan podido producir, así como de todos los gastos generados.

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