El alarmante mensaje de Gonzalo Bernardos para los menores de 40 que quieran un hipoteca: el ajuste de 600 euros en su cuenta
"Va a pasar lo contrario de lo que indica la mayor parte de la gente del sector"

El alarmante mensaje de Gonzalo Bernardos para los menores de 40 que quieran un hipoteca: el ajuste de 600 euros en su cuenta
El economista Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona analiiza en Al rojo vivo, de La Sexta, los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las hipotecas: su firma se ha disparado un 60% en este mes de octubre con respecto al mismo mes del año pasado, con un récord de operaciones desde el año 2010, en total, más de 51.538 préstamos, informa desde la Bolsa -tal como podemos ver en el vídeo- la periodista de laSexta, Laura Vilamor.
El profesor explica que "el alquiler en toda España está en máximos históricos". De este modo, por ejemplo, "si nos vamos a Madrid o a Barcelona, si en lugar de pagar el alquiler de un piso, pagamos una cuota hipotecaria, nos estamos ahorrando alrededor de 600 euros y algo menor en las demás capitales, por lo que nos sale más rentable, en toda España, comprar y pagar una cuota hipotecaria que alquilar", afirma.
Por otro lado, señala Bernardos, otros motivos son que los bancos están en guerra hipotecaria o la bajada de tipo de interés ha hecho que muchos jóvenes puedan acceder a comprar una vivienda. "Básicamente, están comprando viviendas la clase media-baja y en particular, los menores de 40 años".
Así y según augura el profesor, "va a pasar lo contrario de lo que indica la mayor parte de la gente del sector, y es que va a subir la vivienda bastante más en Aranjuez, Móstoles o Toledo que en Madrid y el boom inmobiliario llegará a toda España". El año que viene, "se van a conseguir el máximo de viviendas usadas de venta", algo que es una buena noticia porque entre otros aspectos, señala Bernardos, "destensionará algo el mercado del alquiler".
Una "guerra hipotecaria":
El Banco de Suiza es el único que se ha desmarcado al bajar los tipos de interés. Gonzalo Bernardos explica, también en Al rojo vivo, que el Banco Central Europeo (BCE) es siempre lento.
"Cuando tenía que subir los tipos de interés por la inflación, la gran subida del precio del gas y la electricidad, no los subió y cuando llegó la crisis alimentaria, con la gran subida de precios por la guerra de Rusia-Ucrania, siguió sin subirlos y esperó hasta julio", explica Bernardo. Sin embargo, asegura el experto que tiene "dos grandes noticias" que dar a los espectadores de Al Rojo Vivo.
Por un lado, asegura que va a haber "guerra hipotecaria": "A muchos de los que el año pasado les decían que no les darían un préstamo, este año sí se lo darán". Y en segundo lugar, "además de esa guerra hipotecaría, lo que vemos es que no solo te van a dar el 80% sino que algún banco ya te está dando 85 y 90. Pero tienes que tener muy buen perfil", explica Bernardos.
"Y esto hará que el mercado residencial sea uno de los grande protagonistas de este año, y especialmente en el segundo semestre va a ir muy bien", asegura.
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