Sergio Gutiérrez, agente inmobiliario: "Con estos tres puntos conseguirás alquilar seguro"

Alquilar un piso se está convirtiendo en toda una odisea para mucha gente. Especialmente, en algunas localidades. Y resulta aún más problemático en el caso de grandes ciudades donde el mercado inmobiliario se mueve a gran velocidad y escasea, ahora mismo, la vivienda disponible.

Es por eso que, con frecuencia, hoy en día hay que entrar en ardua competencia a la hora de alquilar un piso. Si este está algo cotizado, no durará mucho entre las ofertas. Y si se trata del piso perfecto o el que más se adecua a tus necesidades, tendrás que actuar con rapidez y diligencia para evitar que te "coman la tostada".

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Es por ello que Sergio Gutiérrez, experto en el mercado de alquiler, ha querido lanzar tres consejos para estas situaciones, muy comunes hoy en día. Gutiérrez, inversor y agente inmobiliario, acumula miles de seguidores por sus contenidos para la inversión en vivienda y para quienes buscan una casa, una tarea cada vez más complicada en España.

"¿No consigues piso de alquiler?", pregunta Sergio Gutiérrez a las personas que están buscando vivienda. La respuesta, desgraciadamente, es "no" en multitud de casos. "Te voy a dar las tres claves para que te seleccionen a ti y no al que tiene la nómina más alta", agrega el agente inmobiliario.

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Las tres claves para lograr un piso de alquiler frente a otros candidatos

"La primera" clave es "la velocidad". Así de rotundo se muestra Sergio Gutiérrez. "Si vas a alquilar un piso hoy en día, me sabe mal, pero la rapidez es imprescindible. Prepara un zip con toda tu documentación para enviarlo al momento, ingresa una reserva si es posible al momento de que lo estés viendo. Te tienes que adelantar a tu competencia para conseguirlo", recalca el agente inmobiliario. Esto, sin duda, puede restar algo de tiempo de reflexión, pero en la actualidad no queda otra.

"La segunda, dale confianza a la persona que te atiende", continúa explicando Sergio Gutiérrez. "Referencias, antiguos propietarios, tus perfiles profesionales de LinkedIn, incluso fotos de tu familia. El que alquila no quiere problemas y si tú le das la confianza que no vais a hacer cosas delictivas, tendrás muchos puntos ganados", agrega.

"Y la tercera, que es clave", explica sobre un punto al que da mucha importancia. "Déjame decirte que es la que me ha hecho seleccionar a un inquilino que de otra forma habría descartado", confiesa el agente inmobiliario.

Una herramienta que pocos conocen y te ayudará a conseguir el alquiler

Se trata de una herramienta que no todos conocen pero que, por contra, y según Sergio Gutiérrez, es una garantía importante para que el propietario de la vivienda o piso se fije en ti para que seas el elegido de entre todos los demandantes.

"¿Sabías que como inquilino puedes contratar un seguro de impago? Con eso el propietario se asegura cobrar tus alquileres y tú te aseguras pasar por delante de muchos otros candidatos. Porque no sólo asegura impagos, también desperfectos o incluso inquiocupación", explica el agente inmobiliario.

Sergio Gutiérrez expresa optimismo si se aplican sus consejos. "Con estos tres puntos conseguirás alquilar seguro", concluye tajante.