El de 1991
Vino de la mano del Gobierno del socialista Rodríguez-Vigil. Sogepsa se lo encargó en secreto al arquitecto Ángel Rami Noguero y en él se preveía construir un auditorio-palacio de congresos, un centro comercial, dos torres gemelas, el pabellón de Asturias de la Expo-92, la estación de autobuses y 700 pisos.
El de 2003
Aprovechando el anuncio de la losa de Santullano el Ayuntamiento hizo un concurso que ganó y redactó finalmente el despacho de Menéndez y Gamonal. Planeaban levantar varios bloques de edificios, respetar los elementos protegidos (el castillo, chalés, restos del monasterio y capilla) e integrar algunos elementos del patrimonio industrial como edificios dotacionales o viviendas especiales.
El de 2006
Álvarez Areces rescató el proyecto de losa de Santullano y De Lorenzo llegó a extender el plan hasta la zona del Rubín.
