La compraventa de viviendas crece por tercer mes desde 2008

Las operaciones con pisos de segunda mano superan a las realizadas sobre nueva construcción

11.05.2010 | 10:03

Madrid / Oviedo

La compraventa de viviendas aumentó un 9 por ciento en España el pasado mes marzo respecto al mismo mes de 2009, hasta alcanzar 37.561 operaciones, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se acumula así tres meses de crecimiento, después de que en enero las operaciones creciesen en tasa interanual (un 2,1 por ciento) por primera vez desde 2008. Por primera vez desde 2009, la compraventa de viviendas de segunda mano superó las operaciones realizadas sobre las de nueva construcción. En Asturias se registraron en marzo 850 operaciones de compraventa de viviendas y 4.878 fincas transmitidas.


Andalucía encabezó las operaciones de compraventa de viviendas con un total de 7.219, por delante de Madrid (5.094), Comunidad Valenciana (4.682) y Cataluña (4.536). A continuación se situaron Castilla y León (2.266) y Galicia, con 1.907 operaciones.


El primer trimestre del año se cierra en positivo, con un crecimiento acumulado del 9,7 por ciento respecto al mismo período de 2009. Y eso a pesar de que en marzo las operaciones cayeron el 8,5 por ciento respecto al máximo conseguido en febrero.


Las ventas de viviendas empezaron a frenar su caída el pasado noviembre (-2,64 por ciento), después de moverse durante meses en descensos superiores al 20 por ciento, con un desplome máximo del 46,69 por ciento en abril de 2009. El año pasado se cerró con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9 por ciento con respecto a 2008, hasta un total de 414.811 operaciones.


La compraventa de viviendas de segunda mano creció en marzo un 25,1 por ciento en tasa interanual, hasta 19.212 transacciones, y la de viviendas nuevas retrocedió un 4 por ciento, con 18.349 operaciones en el tercer mes del año. Estos datos están en consonancia con la caída de las obras iniciadas, que en 2009 registró la cifra más baja desde 1992. Este estancamiento es uno de los factores que puede ayudar a absorber el número de casas en el mercado que, según el Gobierno, ha tocado techo después de alcanzar el año pasado las 700.000 unidades.


De las 37.561 operaciones de compraventa de viviendas registradas en marzo, el 89,5 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 10,5 por ciento sobre vivienda protegida.

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