Asturias tiene un problema y una oportunidad con la vejez de su parque de casas: cómo afrontar la rehabilitación de una vivienda

Belarmina Díaz: "En Asturias somos líderes en rehabilitación y un ejemplo"

La directora general de Energía del Principado, Belarmina Díaz, aseguró que el sector de la rehabilitación de viviendas está creciendo ya con fuerza y adquiriendo una gran experiencia en Asturias. “Hay empresas asturianas muy buenas”, dijo. También aseguró que el nuevo impulso que la UE quiere dar a este mercado puede ser una oportunidad ideal para integrar a las energías renovables en estos edificios. Citó, por ejemplo, el trabajo que se está realizando para incorporar la geotermia gracias a al agua de mina de los pozos Barredo (en Mieres) y el Sotón (en San Martín del Rey Aurelio), de la mano de Hunosa y la Fundación Asturiana de la Energía (FAEN), en algunos barrios de las comarcas mineras, como sustituto a la calefacción. Eso ayuda, evidentemente, a darle un buen tajo a los gases contaminantes como exige Bruselas. Pero no es la única tecnología a explorar. “La fotovoltaica también tiene mucho sentido y tenemos que quitarnos de la cabeza de que en Asturias no es rentable”, explicó, “tenemos que tener la mente muy abierta”. 

También resaltó que la rehabilitación de viviendas debe ser un motor de la descarbonización que tiene que afrontar Asturias, y llamó a aprovechar la cadena de valor que ya han en la región, con un sector que se dedica a estos trabajos que ya está bastante maduro. “Somos líderes en rehabilitación y un ejemplo para el resto de España. Y, además, hay fondos que se pueden aprovechar para dar el salto definitivo”, destacó Belarmina Díaz.

Fermín Bravo: "Es un sector que tiene futuro y creará empleo"

Fermín Bravo, director general de Vivienda del Gobierno asturiano, aseguró que el sector de la rehabilitación es ya un importante granero de empleo. Especialmente “para técnicos y profesionales con un alto grado de cualificación y que abre un escenario interesante para el impulso de la I+D”. Y agregó: “Hay un nicho laboral y un un sector que tiene mucho futuro”. Para que esta actividad dé el salto, además de las ayudas que puedan llegar desde la Unión Europea (UE), también es fundamental que las administraciones públicas den ejemplo, dijo Bravo. Es el momento de que los Gobierno arriesguen con iniciativas imaginativas para recortar los gases de sus edificios, entiende el director de Vivienda. Bravo también puso el acento en que en la región el sector de la rehabiltación lleva ya bastante ventaja y mucho trabajo realizado. “Hay otros territorios que nos miran con envidia, tenemos los deberes hechos”, asegura. Tanto es así que en las últimas ayudas repartidas por el Gobierno estatal para fomentar la rehabilitación de viviendas se priorizaron criterios poblacionales, con lo que a Asturias le correspondían, por peso demográfico, poco más de 7,6 millones. Pero el dinero se agotó enseguida. En cuestión de días las comunidades de vecinos dejaron vacías las subvenciones. Ante el éxito, la caja de las ayudas se amplió considerablemente y ahora la región tiene 40 millones para gastar, según explicó Bravo. “Estamos haciendo un muy buen trabajo y estamos abriendo oportunidades laborales”, concluyó. 

Ignacio Cuesta: "El anillo verde ovetense, un nuevo modelo de comunidad"

El Ayuntamiento de Oviedo tiene entre manos un proyecto para conectar a la zona periurbana –repleta de zonas verdes y ricos paisajes– con la urbana. La iniciativa en cuestión lleva el nombre de “anillo verde” e Ignacio Cuesta, primer teniente de alcalde del consistorio de la capital asturiana explicó ayer algunos de los avances que se están realizando para lograr la construcción de este nuevo pulmón. “El objetivo es aprovechar los atractivos del entorno natural, se primarán las edificaciones de baja altura, que son más respetuosas que las viviendas unifamiliares, para favorecer el cuidado del medio ambiente y un desarrollo de la ciudad más sostenible”, dijo Cuesta. Para completar ese desarrollo urbano ya se están discutiendo algunos incentivos fiscales. Todo se complementará, agregó Cuesta, con un trazado de sendas semiurbanas. “Será un nuevo modelo de comunidad”, dijo, “en el que queremos implicar a los promotores privados”. Según resaltó este “anillo verde” no es ninguna entelequia ya hay varias iniciativas ligadas con este proyecto en marcha. Por ejemplo, aquella para conectar mediante esas sendas a los núcleos de San Claudio y Las Caldas; y otro específico para los meandros del Nora que el consistorio ovetense está llevando a cabo codo con codo con el Ayuntamiento de Ribera de Arriba. “De lo que se trata es de crear una zona de transición entre la zona urbana y la que está fuera de la urbana, un buen ejemplo de que esto es posible es Vitoria”, agregó Cuesta.

Concha Uría: "La mejora de los edificios es una inversión, no un gasto"

“Cada vez que empezamos a oír hablar de cambios normativos en materia energética lo contemplamos como si fuera un gasto, pero no debe verse así, es una inversión”, con esas palabras la arquitecta y directora comercial de la empresa asturiana Uría Ingeniería de Instalaciones, Concha Uría. Hay que cambiar el chip, es lo que sostiene. Ye el nuevo chip debe enfocarlo como una inversión que trae consigo “una serie de mejoras que igual no son tangibles como la del confort”. Defendió que ya existen una serie importante de energías renovables que están bien maduras para poder mejorar la rehabilitación de los edificios y meterle un buen tajo a sus emisiones contaminantes. “Ahora la modificación del código técnico de la edificación nos obliga a que entre el 60 y el 70% de la energía que consuma un edificio se haga con energías renovables. Es importante trabajar desde local y una energía que sería posible potenciar desde la región es la de la biomasa”, señaló Uría, “se puede dar con pellet, con astilla, con hueso de aceituna”. No es la única. Otra de las que tiene que jugar un papel importante es la fotovoltaica. “En ciudades del centro de Europa los tejados están llenos de paneles fotovoltaicos, cómo puede ser que los alemanes vengan a tomar el sol a España y aquí nuestros tejados no estén aprovechando ese sol”, explicó, “incluso en un clima como el del norte del país el clima es mejor que en Alemania”. A la lista de energías renovables con posibilidades Uría sumó la geotermia. “Pagar por lo que se consume es el primer paso de la eficiencia energética”, dijo.

Ana Lombardero: "La financiación debe ser cómoda para los vecinos"

El Gobierno nacional, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), ha habilitado un buen puñado de ayudas para que las comunidades de vecinos puedan ir adaptando sus edificios a las nuevas necesidades energéticas. Las subvenciones pueden llegar a cubrir entre el 30 y el 80% del coste de las obras, pero, claro, el resto tiene que pagarlo la propia comunidad de vecinos. Es ahí donde la Caja Rural de Asturias vio una buena oportunidad para ofrecer un nuevo producto para financiar este gasto. Además, señala Ana Lombardero, directora comercial de la entidad, “cuando se hace una de estas obras se aprovecha para hacer algún trabajo más”. Con lo que, al final, la factura aumenta. El objetivo, agregó, es que “la financiación sea cómoda y asumible por todos los vecinos”. Como mensaje, Lombardero animó a los propietarios a realizar esas obras de rehabilitación en los inmuebles que, a la larga, suponen una mejora en la calidad de vida. Y dijo que ahora es el momento adecuado para dar el paso en el caso de que aún se tengan dudas. “Tienen el apoyo de la administración, el de empresas profesionales y el nuestro con la financiación a través de nuestra red de oficinas”, resaltó. A través de su producto se facilita que la tramitación del proyecto se haga de forma rápida y sin problemas burocráticos. “Si la financiación se pide a través de la comunidad de vecinos el proyecto es más sencillo, y ayuda a que el proyecto salga adelante”, dijo durante su intervención.