La Asociación de Propietarios de Inmuebles Arrendados se opone "de forma absoluta" a las medidas que se están señalando en los últimos días sobre una posible dispensa del pago de rentas por parte de los arrendatarios a los propietarios, tanto de locales como de viviendas, y su no compensación por parte del Estado, al menos parcialmente, lo que supondría, a su juicio, "una injerencia inadmisible en el ámbito privado de las relaciones jurídicas". Solo sería admisible, indican, "si el Estado suple y abona en su integridad y sin límites o cortapisas (no limitadas al número de inmuebles que se posean) el total de la condonación que se pretende en favor de los inquilinos".
El colectivo añade que, "en otro caso, se estaría ante un supuesto que implicaría dejar abandonados a los propietarios (quienes pagan los impuestos que gravan la propiedad de forma cumplida: impuesto de bienes inmuebles, voladizos, renta y patrimonio...), quienes con la posesión de sus inmuebles nutren de forma importante las arcas del Estado, llevando a cabo incluso una función social".
Y advierten de que, "si ese rumor se traduce en la imposibilidad real y cierta de reclamar temporalmente los alquileres, se estaría ante un supuesto de responsabilidad patrimonial de la Administración, al decretar el no pago de la renta sin compensación, que se demandaría ante los tribunales, sin perjuicio de otras medidas a adoptar en su caso".
Esta asociación indica que, ante el "acoso" que se está registrando en relación con los propietarios de viviendas y locales en régimen de arrendamiento, estos últimos se plantearían "mantenerlos vacíos, aun a pesar de la escasez real y cierta de estos inmuebles en alquiler en la situación actual del mercado".
