Seguridad jurídica para el urbanismo de Llanes: el pleno de la CUOTA aprobará en marzo las normas provisionales

El próximo pleno de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA), que tendrá lugar a mediados de marzo, aprobará las normas urbanísticas provisionales del concejo de Llanes. Así lo ha anunciado el director general de Ordenación de Territorio, Ignacio Ruiz Latierro: "Hemos recibido ya el último informe sectorial que restaba para finalizar su tramitación, emitido en sentido favorable, por lo que en unas semanas se podrá proceder a su aprobación definitiva", destacó.

Ruiz Latierro subraya la importancia de la entrada en vigor de esta normativa para garantizar la seguridad jurídica y la agilidad administrativa en la actividad urbanística del municipio, además de reducir la alta litigiosidad causada por la falta de esta regulación. "Permitirá satisfacer las necesidades de nuevas viviendas que puedan surgir hasta aprobar de forma definitiva el Plan General de Ordenación", añadió.

Estas normas posibilitarán la creación de nuevas edificaciones exclusivamente en el suelo urbano consolidado y en las poblaciones rurales delimitadas, dejando al Ayuntamiento de Llanes la potestad de establecer previsiones respecto a suelos urbanizables y urbanos no consolidados que se detallarán en el futuro planeamiento urbanístico: "La provisionalidad de las normas es relativa porque su aprobación hará más fácil la incorporación directa al plan de gran parte del trabajo ya realizado en tramitación por parte del Ayuntamiento y que, con la entrefa en vigor del PGO, perdería su validez", ha explicado.

El director general de Ordenación de Territorio señaló la estrecha colaboración entre todas las administraciones implicadas, especialmente con el Ayuntamiento de Llanes, "con el que se ha podido contar en todas las fases de tramitación", ha especificado.

La aprobación definitiva de estar normas permitirá resolver cuestiones entre las que se incluye la delimitación y categorización del suelo urbano consolidado, proporcionando seguridad jurídica a la tramitación y concesión de licencias urbanísticas en este terreno. También la delimitación gráfica de los núcleos rurales en el suelo no urbanizable, permitiendo al Consistorio tramitar licencias urbanísticas en esta clase de terrenos sin necesidad de autorización previa a la CUOTA.

Otras de las ventajas de la aprobación de una norma provisional es la delimitación gráfica del resto de categorías de suelo no urbanizable, sin necesidad de diponer tampoco de la autorización previa a la CUOTA para los usos agrícola, forestal o ganadero en suelos no urbanizables de interés y de infraestructuras.

de igual forma, se atajan los problemas derivados de la aplicación de una normativa obsoleta de los años 80 en lo referente al suelo no urbanizable, incorporando un régimen de usos adaptados a la realidad actual y al marco legal vigente. Para el suelo urbano, las ordenanzas establecidas se configuran en línea con las previstas en el PGO, con el fin de que sirvan de puente o transición.

Se incorpora también al documento la localización de los bienes de interés cultural (BIC) y de los recogidos en el Inventario de Patrimonio Cultural junto con sus entornos, dotando de seguridad jurídica su protecció Finalmente, se recogen todas las afecciones sectoriales (costas, carreteras, líneas ferroviarias y eléctricas, gasoductos…) "desde una perspectiva urbanística, garantizando la transparencia en el acceso a esta información para particulares y técnicos implicados en el proceso de tramitación de licencias", señalan fuentes de la administración regional.