Una familia recupera cerca de 30.000 euros de una hipoteca con "swap" y cláusula suelo

La Audiencia Provincial dicta las primeras sentencias que obligan a los bancos a devolver todo lo cobrado de más

14.01.2017 | 03:52
César Ceñera, con la sentencia.

César Ceñera, langreano afincado en Oviedo, y su familia han sido de los primeros afectados en Asturias por las cláusulas suelo de las hipotecas a los que la Audiencia Provincial reconoce el derecho a la devolución completa de lo pagado de más al banco. En su caso, recuperará cerca de 30.000 euros porque, además de cláusula suelo, su préstamo llevaba añadido un contrato de permuta financiera ("swap") que la Justicia también ha anulado por abusivo.

En 2007, a un paso de que estallara la burbuja inmobiliaria, Ceñera adquirió una vivienda por 250.000 euros en Oviedo. Firmó para ello una hipoteca de 190.000 con el Banco Popular. "La contratamos con un director de sucursal que era amigo de la familia, así que nos fiamos de él", recuerda. El préstamo llevaba dentro, además de una cláusula suelo que blindaba al banco frente a la posible caída del euríbor, un "swap", un contrato paralelo que permite al prestatario recibir un dinero si los tipos de interés van en una dirección y que le obliga a pagar más al banco si lo hacen en la contraria. Hace cuatro años, César Ceñera, casado y con un hijo, se quedó en paro. La familia hizo frente al pago de la cuota hipotecaria (más de 750 euros al mes entonces) con el sueldo de la esposa, auxiliar de enfermería y "haciendo virguerías".

Hace dos años, la familia inició la batalla legal asesorada por José Antonio Ballesteros, letrado de la Unión de Consumidores. En diciembre de 2015, un juez de primera instancia anuló el "swap" y condenó al banco a devolver 16.550 euros más los intereses legales. Invalidó también la cláusula suelo, si bien limitó la compensación al dinero pagado de más desde diciembre de 2013, como entonces fijaba el Supremo. La Audiencia Provincial, en una de sus primeras sentencias con la nueva doctrina, ha determinado ahora que la familia reciba todo el dinero cobrado por el banco por la acción de la cláusula suelo (unos 12.000 euros, estima su abogado). Entre uno y otro, César Ceñera recuperará cerca de 30.000 euros.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Economía

Las empresarias reclaman a los varones "igualdad en el hogar" para frenar la brecha salarial

"Nuestra sociedad aún es machista", denuncia la directora del Instituto Asturiano de la Mujer con...

El Ibex 35 abre con un alza del 0,22% y busca los 9.600

La sesión está marcada por la presentación de resultados empresariales

Carrefour iniciará en marzo la integración de los dos híper de Eroski en la región

Carrefour iniciará en marzo la integración de los dos híper de Eroski en la región

El grupo galo comenzará la operación en Mieres y proseguirá en Siero

Florentino Pérez y Fernández Verdes, cerca de perder su "bonus" millonario en ACS

Florentino Pérez y Fernández Verdes, cerca de perder su "bonus" millonario en ACS

La desinversión de los March frena el despegue bursátil de la constructora

Asturias se suma a la carrera por acoger la "gigafábrica" de coches de Tesla

Asturias se suma a la carrera por acoger la "gigafábrica" de coches de Tesla

El Principado comunica al Gobierno central el interés de la región, aunque anticipa que las...

La brecha salarial, profunda en el trabajo y mayor en la jubilación

La brecha salarial, profunda en el trabajo y mayor en la jubilación

Las asturianas que se retiran cobran de media el 46% menos que los varones

Finanzas Personales

Pisos en venta en Asturias por menos de 120.000 euros
Pisos en venta en Asturias por menos de 120.000 euros

Pisos en venta en Asturias por menos de 120.000 euros

Te proponemos una selección de ofertas en la comunidad ajustadas a distintos presupuestos

¿Cuánto nos van a cobrar por las bolsas de plástico?

¿Cuánto nos van a cobrar por las bolsas de plástico?

El Gobierno planteará que los comercios cobren un precio mínimo de entre 5 y 30 céntimos

Alternativas ante la baja rentabilidad en los depósitos

Alternativas ante la baja rentabilidad en los depósitos

Los límites a los bajos intereses en España invitan a buscar plazos fijos en otros países de la UE

Con estas carreras encontrar trabajo te será más fácil

Con estas carreras encontrar trabajo te será más fácil

Dos titulaciones acaparan la mayoría de las contrataciones de los recién titulados

La nueva información que incluirán las hipotecas

La nueva información que incluirán las hipotecas

Los bancos deberán dar toda la información sobre las cláusulas sensibles

Calefacción: ¿cuáles calientan más y consumen menos?

Calefacción: ¿cuáles calientan más y consumen menos?

El frío y el incremento de la factura de la luz obligan a pensar en métodos alternativos más...

Enlaces recomendados: Premios Cine