La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Gijón aprobará hoy de manera inicial el proyecto de actuación para la constitución de la Junta de Compensación del PERI 11 A, el de El Rinconín, donde la promotora madrileña Avintia, propietaria mayoritaria del suelo, prevé levantar una urbanización con un centenar de viviendas de uno a cuatro dormitorios con precios de entre 194.000 y 420.500 euros cada una.

Aunque la comercialización de estas viviendas ya está en marcha, la venta en sí de las mismas no se podrá formalizar antes de que se apruebe el proyecto de compensación en el que se repartan las cargas de la urbanización y los beneficios -suelos y edificabilidades- entre los distintos propietarios del terreno.

Ese proyecto de compensación se decidirá precisamente en la junta de compensación en la que Avintia ostentará la mayoría necesaria para sacarlo adelante. Otra cuestión son los plazos para que esto sea efectivo, dado que la constitución de la junta de compensación con sus estatutos, que hoy aprobará inicialmente el Ayuntamiento, debe someterse a un periodo de información pública contestando a todas las alegaciones presentadas y tras haber notificado la decisión, con acuse de recibo, a todos los propietarios afectados.

El PERI de El Rinconín se enmarca entre la Carretera de La Providencia y la Avenida de José García Bernardo, en la zona popularmente conocida como Casablanca y en el mismo se plantea una playa verde, la construcción de un edificio dotacional y varios bloques de viviendas en el entono del edificio del Rick's.

Fuentes del sector explica que el proyecto impulsado por Avintia, en un entorno singular de Gijón, es uno de los que más interés han suscitado entre las personas que están buscando una nueva vivienda.

Una vez que el proyecto de actuación de la junta de compensación esté aprobado definitivamente y publicado en el BOPA, podrá convocarse a los propietarios para aprobar el proyecto de compensación y, de manera paralela, el proyecto de urbanización, salvo que surgieran contratiempos por pleitos de los minoritarios.